Pronësi e plotë për kuotën 1/1 të një ndërtese tregtare të identifikuar në regjistrin e ndërteseve të Komunës së Orvieto:
1) Fletë 87, parcela 160, nënparcela 13 e lidhur me parcelën 589 nënparcela 2, adresa Rruga Fontanelle di Bardano 8A, kati nëntokësor dhe tokësor, seksioni kadastral Orvieto, kategoria D/8, qira € 1.486,00;
2) Fletë 87, parcela 160, nënparcela 14 e lidhur me parcelën 589 nënparcela 3, adresa Rruga Fontanelle di Bardano 8, kati tokësor dhe të parë, seksioni kadastral Orvieto, kategoria D/8, qira € 6.886,00;
Kjo është një ndërtese tregtare, e ndarë në dy njësi të pasurive të paluajtshme në tri nivele (kati nëntokësor, tokësor dhe të parë), me ambiente të vendosura në katin nëntokësor dhe tokësor për ekspozim, magazinë, autoshërbim dhe në katin e parë ambiente për zyra, me oborr përreth të përjashtuar.
Ndërtesa ka një sipërfaqe totale bruto prej 1272,00 m², nga të cilat rreth 471,00 m² për përdorim ekspozimi, rreth 650 m² për përdorim autoshërbimi dhe magazinimi dhe rreth 151,00 m² për përdorim zyra. Gjithashtu, ka një oborr të jashtëm të destinuar për qarkullim dhe parkim.
Ndërtesa është e aksesueshme përmes dy hyrjeve autonome të vendosura përgjatë rrugës provinciale dhe një të tretë të vendosur në pjesën e pasme mbi rrugën e ndarjes. Ka diferenca kadastrale të evidentuara nga CTU Ark. Giorgio Trabalza, për të cilin referohemi në raportin e tij. Ndërtesa tregtare rezulton e zënë nga të tretë në bazë të dy kontratave të qirasë mbi 90 vjeçare (zgjatja 25 vjet), të dyja të regjistruara dhe të transkriptuara para se të fillonte procedura e sekuestros (përkatësisht në vitin 2017 dhe në vitin 2019), të cilat janë të kundërshtueshme ndaj procedurës, që parashikojnë përkatësisht një qira vjetore për një total prej 22.200,00 Euro për të parën dhe një qira vjetore prej 720,00 Euro për të dytën (të dyja të paguara çdo muaj); qira e parë aktualisht është subjekt i sekuestros nga Agjencia e Taksave për një kredi prej 51.000 € nga të cilat 32.000 € janë tashmë të arkëtuara.
Referohemi në raportin e vlerësimit për një përshkrim të saktë të pronës (edhe në lidhje me ndonjë diferencë urbanistike dhe kadastrale të evidentuara) si dhe për mënyrat e përcaktimit të çmimit.