Menaxheri i Shitjeve Telematike dhe Faqja e Reklamimit e autorizuar nga Ministria e Drejtësisë

Orari i serverit Sat 21/12/2024 orë 13:41 | Europe/Rome

Shitje22124

Shitje Asinkrone Gjykata e Perugia Esekuimi i Pronës n. 238/2022

Pasuri banimi në Corciano (PG) - llot 1

  • Pronë Rezidenciale në Corciano (PG) - loti 1

çmimi bazëEUR 69.800,00

Gjendja e pjesëmarrjes

Numri eksperimentit1

LocationCorciano (Perugia)

Oferta minimaleEUR 52.350,00

Oferta minimaleEUR 1.800,00

Mënyra e garësAsinkrone

Afati prezantimi ofertaveThu 18/07/2024 orë 12:00

Data shitjeFri 19/07/2024 orë 11:00

Depozitë Garancie:10,00% dell'offerta

Koha për ribashkim / shtesat10 minuta

Çmimet e shënuara përtej TVSH dhe detyrave ligjore

Të dhënat PVP
ID Inserzione2160944
5a1c0fff-2d40-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura837748
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura238
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeOrlando
    Cod.Fisc.RLNCRL67P14B506U
    Emailinfo@avvocatocarloorlando.it
    ID Anagrafica4405745
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeStramaccioni
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4405736
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePerugia
    Cod.Fisc.GRGLLD41E22G478C
    Emailvisite@ivgumbria.com
    ID Anagrafica4405744
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1963481
Descrizione (IT)Unità immobiliare residenziale unitamente a garage e fondo facenti parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l'aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera in zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale nelle vicinanze nell'area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un'aggregazione a schiera con abitazione servite da scale esterne condominiali.
Primo Identificativo1963481
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana
ComuneCorciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2596816
    Descrizione (IT)A) Unità immobiliare residenziale, distinta al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 1 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastalmente Piazza Pier Paolo Pasolini). Trattasi di porzione immobiliare del fabbricato urbano ad uso civile abitazione ed accessori facente parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Rigo”. L’appartamento distinto con il numero 3 si sviluppa su un piano seminterrato composto da pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazza a livello, e su un piano rialzato composto da disimpegno, quattro vani, bagno e due terrazze a livello. L’immobile ha un’altezza interna pari a circa metri 2,70 su entrambi i piani con mq commerciali circa 146 escluse terrazze e mq commerciali circa 155 comprese terrazze. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono parte in legno in mediocre stato di conservazione. I pavimento sono in gres, gli intonaci interni a calce e la tinteggiatura a tempera. Le finiture sono datate alla costruzione del fabbricato ed in mediocre stato di conservazione. Gli impianti esistenti quali idricosanitari, elettrico, gas e termico (autonomo con caldaia a gas) risultano indipendenti ed allacciati. Il CTU precisa che per tali impianti non è stato possibile rinvenire i certificati di conformità degli stessi e che, per quanto attiene all’impianto termico, lo stesso risulta non funzionante con necessità di importanti interventi di manutenzione straordinaria. A1) Garage distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 34 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato, con corsia condominiale di larghezza circa m 5,00 ed un’altezza interna pari a circa metri 2,60, per mq calpestabili circa 15 e mq commerciali circa 18. È presente impianto elettrico. A2) Fondo distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 291, sub. n° 30 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato di fabbricato adiacente con mq commerciali circa 9. È presente impianto elettrico. I beni possiedono diritti condominiali sui sub. 37 (portico, scala e corte) e 38 e come da regolamento edilizio. I beni pignorati fanno parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l’aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera. L’area è collegata ai comuni limitrofi dalla SS75bis che la delimita a sud e dal raccordo autostradale 6 che nelle immediate vicinanze si raccorda alla suddetta SS. Sono presenti strade di cornice al complesso edilizio da cui partono percorsi veicolari, dotati all’imbocco di parcheggi pubblici, che scandiscono le unità di vicinato con slarghi e piazzette pubbliche. È ubicato in una zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale, nelle vicinanze dell’area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un’aggregazione a schiera con abitazioni servite da scale esterne condominiali. Il fabbricato in oggetto è di forma rettangolare e si articola in numero 5 piani, il primo adibito a garages e i restanti ad abitazioni. Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato prefabbricato e sono del tipo intelaiato con telai di pilastri e travi a completamento spaziale con la presenza di diaframmi orizzontali costituiti da solai in laterocemento dotati di soletta in c.a.. Le fondazioni sono del tipo a travi rovesce formanti un graticcio orizzontale di base poggiato direttamente su terreno. L’area esterna del fabbricato è utilizzata in parte come piazza, in parte come parcheggio pubblico. Il CTU precisa che i beni immobili “A”, “A1” ed “A2” non risultano soggetti a censo, livello o uso civico.
    Primo Identificativo2596816
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Quasimodo 23/3, Località Chiugiana
    ComuneCorciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella1
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella34
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella291
      Subparticella30
Dati Vendita
Data e oraFri 19 July 2024 orë 11:002024-07-19T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base69.800,00
Offerta Minima52.350,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione OfferteThu 18 July 2024 orë 12:002024-07-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione18/03/20242024-03-18
Eventi
  • Evento
    ID719966
    TipologiaSOSPENSIONE
    NotaCon provvedimento in data 17/06/2024 il GE ha sospeso, ex art. 624 bis c.p.c., la procedura esecutiva per tre mesi
    Data pubblicazione18/06/2024
  • Evento
    ID697954
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSI COMUNICA CHE L'INDIRIZZO MAIL DA CONTATTARE AI FINI DELLE VISITE è visite@ivgumbria.com. IL CODICE FISCALE DEL CUSTODE è GRGLLD41E22G478C
    Data pubblicazione02/04/2024

Përshkrimi i loteve

SHITJE ASINCRONA TELEMATIKE - Pasuri banimi në Corciano (PG) - llot 1, Via Quasimodo 23/3 - Lokaliteti Chiugiana

SHITJA E PEZULLUAR SIPAS ART. 624 BIS C.P.C. SIÇ ËSHTË VENDOSUR NGA G.E. MË 17/06/2024

Ofertat për blerje mund të paraqiten deri më datën e enj 18/07/2024 në orën 12:00.

Në rast oferte telematike, rekomandohet që përdoruesit të fillojnë operacionet e plotësimit të ofertës me kohë para afatit të caktuar

Operacionet e shitjes do të zhvillohen më datën 19/07/2024 duke filluar nga ora 11:00

Për informacione të tjera mbi llotin dhe mënyrën e pjesëmarrjes, konsultoni shpalljen e shitjes dhe dokumentacionin e bashkangjitur

Detajet e procedurës

GjykataPerugia

LlojiEsekuimi i Pronës

numër238/2022

ProfesionalistAvv. Orlando Carlo

Pasuritë në paketë (1)

  • Pronë Rezidenciale në Corciano (PG) - loti 1

Pronë Rezidenciale në Corciano (PG) - loti 1

Corciano (Perugia)

A) Njësi rezidenciale, e dalluar në N.C.E.U. në fletën nr. 37, parcela nr. 294, sub. nr. 1 dhe ndodhet në Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (kadastralisht Piazza Pier Paolo Pasolini).
Bëhet fjalë për një pjesë të ndërtesës urbane për përdorim banimi dhe aksesorë që është pjesë e një kompleksi më të gjerë rezidencial të quajtur "Rigo".
Apartamenti i dalluar me numrin 3 zhvillohet në një kat gjysmë-nëntokë që përbëhet nga dhoma ngrënie-sallon, kënd gatimi, banjo dhe tarracë në nivel, dhe në një kat të ngritur që përbëhet nga korridor, katër dhoma, banjo dhe dy tarraca në nivel.
Ndërtesa ka një lartësi të brendshme prej rreth 2.70 metra në të dy katet me metra katrorë komercialë rreth 146 përjashtuar tarracat dhe metra katrorë komercialë rreth 155 përfshirë tarracat. Dritaret e brendshme janë prej druri, ato të jashtme janë pjesërisht prej druri në gjendje të dobët ruajtjeje. Dyshemetë janë me gres, suvatimet e brendshme me gëlqere dhe ngjyrosja me tempera. Përfundimet janë të datuara në ndërtimin e ndërtesës dhe në gjendje të dobët ruajtjeje. Sistemet ekzistuese si hidrosanitare, elektrike, gazi dhe termike (autonome me kaldajë gazi) rezultojnë të pavarura dhe të lidhura. CTU thekson se për këto sisteme nuk është e mundur të gjenden certifikatat e konformitetit të tyre dhe se, për sa i përket sistemit termik, ai rezulton jo funksional me nevojë për ndërhyrje të rëndësishme mirëmbajtjeje të jashtëzakonshme.
A1) Garazh i dalluar në N.C.E.U. në fletën nr. 37, parcela nr. 294, sub. nr. 34 dhe ndodhet në Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo në katin nëntokë, me një korridor të përbashkët me gjerësi rreth 5.00 metra dhe një lartësi të brendshme prej rreth 2.60 metra, për metra katrorë të përdorshëm rreth 15 dhe metra katrorë komercialë rreth 18. Është i pranishëm sistemi elektrik.
A2) Fond i dalluar në N.C.E.U. në fletën nr. 37, parcela nr. 291, sub. nr. 30 dhe ndodhet në Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo në katin nëntokë të ndërtesës ngjitur me metra katrorë komercialë rreth 9. Është i pranishëm sistemi elektrik.
Pronat kanë të drejta të përbashkëta mbi sub. 37 (portik, shkallë dhe oborr) dhe 38 dhe sipas rregullores ndërtimore.
Pronat e sekuestruara janë pjesë e një kompleksi ndërtimor rezidencial të vendosur midis agregatit urban të Chiugiana dhe Ellera. Zona është e lidhur me komunat përreth nga SS75bis që e kufizon në jug dhe nga lidhja autostradale 6 që në afërsi të menjëhershme lidhet me SS e përmendur. Janë të pranishme rrugë rrethore të kompleksit ndërtimor nga të cilat nisen rrugë për automjete, të pajisura në hyrje me parkime publike, që ndajnë njësitë e fqinjësisë me hapësira dhe sheshe publike. Ndodhet në një zonë të karakterizuar nga ndërtesa rezidenciale dhe ndërtesa me destinacion komercial, në afërsi të zonës komerciale të Corciano. Kompleksi ndërtimor rezidencial përbëhet nga një agregat me radhë me banesa të shërbyera nga shkallë të jashtme të përbashkëta. Ndërtesa në fjalë është me formë drejtkëndore dhe përbëhet nga 5 kate, i pari i dedikuar për garazhe dhe të tjerët për banesa. Strukturat mbajtëse janë prej betoni të armuar të parafabrikuar dhe janë të tipit kornizë me korniza kolonash dhe trarësh për përfundim hapësinor me praninë e diafragmave horizontale të përbëra nga dysheme me tulla dhe beton të pajisura me pllakë betoni të armuar. Themelimet janë të tipit me trarë të përmbysur që formojnë një rrjetë horizontale bazë të vendosur direkt mbi tokë. Zona e jashtme e ndërtesës përdoret pjesërisht si shesh, pjesërisht si parkim publik.
CTU thekson se pronat e paluajtshme "A", "A1" dhe "A2" nuk rezultojnë të jenë subjekt i censit, nivelit ose përdorimit civil.
    A keni nevojë për ndihmë?