Zona ndërtimi në Gradisca d'Isonzo (GO)

Garë
n.23382

Përshkrimi

Zona ndërtimi në Gradisca d'Isonzo vetëm 12 km larg nga komuna e Gorizias

SHITJE ME BAZË OFERTASH

Zona është në periferi të Gradisca d'Isonzo dhe karakterizohet nga dendësia e ulët ndërtimore me praninë ekskluzive të pronave me destinacion banimi, ndërtesave në një parcelë të vetme dhe pronave bujqësore.
Zona ndërtimi ka një sipërfaqe prej 8.824 m2.
Planifikimi Urbanistik Komunal (PUK), i vlefshëm sipas Dekretit nr. 06/Pres datë 8 Janar 1999, përfshin zonën brenda zonave rezidenciale të zgjerimit me strukturë të ndërtesave të shumëllojshme.
Zona është e destinuar për rritjen e funksioneve banore dhe shërbimeve për banesën në lidhje me funksionin kolektiv. Për sa i përket funksionit tregtar, është e lejuar në kufijtë dhe me kushtet e përcaktuara nga plani komunal i sektorit për tregtinë.
Parametrat janë si vijon:
a) Indeksi maksimal i ndërtueshmërisë territoriale (IT) është 8.000 mc/ha;
b) Gradë maksimale e zënies së tokës (QF) është 30%;
c) Lartësia maksimale e ndërtesave (HH) është 2 kate;
Distanca minimale midis ndërtesave (DF) është 10 m midis mureve me dritare dhe mureve përpara, përjashtim bëjnë ndërtesat në kontakt. Distanca minimale midis ndërtesave midis të cilave janë rrugët e kalueshme duhet të jetë e barabartë me gjerësinë e rrugës së rritur me 5 m për anë (për rrugë me seksion më pak se 7 m) dhe 7,50 m për anë (për rrugë me seksion midis 7 m dhe 15 m);
d) Distanca minimale e ndërtesave nga kufijtë (DC) është 5 m, përjashtim bëjnë ndërtesat në kontakt;
e) Distanca minimale e ndërtesave nga rruga (DS) është 5 m dhe 7,50 m në raport me rrugët shtetërore;
f) Sipërfaqja minimale për parkime të qëndrueshme (PS) është 10 m2/100 m3 të volumit banor.

Toka është regjistruar në Kadastrën e Tokës së Komunës së Gradisca d'Isonzo në Fletën 23:
Pjesa 54/1 - Kultivim - Sipërfaqe 2.150 m2
Pjesa 54/2 - Kopsht - Sipërfaqe 1.130 m2
Pjesa 52/13 - Kultivim - Sipërfaqe 5.430 m2
Pjesa 378/3 - Rruge Fondiario - Sipërfaqe 114 m2

Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.