Kompleksi industrial në Trinitapoli (BT)

Garë
n.16288

+ fotografi

Përshkrimi

Kompleksi industrial në Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Pasuritë janë regjistruar në Katastron e Ndërtesave të Komunës së Trinitapolisë në:
Fletë 68 - Pjesa 2534 - Nën 1 Graffata Nën 2 - Kategoria D/1 - V.M. € 16.010,16
Fletë 68 - Pjesa 2534 - Nën 4 graffata Nën 5 dhe 6 - Kategoria D/1 - V.M. € 22.904,86
Fletë 68 - Pjesa 2534 - Nën 7 - Kategoria D/1
Fletë 24 - Pjesa 231 - Nën 1 - Kategoria A/4 - Sipërfaqe 6 dhoma - V.M. € 555,77 (pasuri e shembur)
Fletë 24 - Pjesa 231 - Nën 2 graffata Nën 3 - Zonë urbane

Toka është regjistruar në Katastron e Tokës së Komunës së Trinitapolisë në Fletë 24:
Pjesa 228 - Kultivim - Sipërfaqe 77 m2

Kompleksi në fjalë përbëhet nga një fabrikë industriale e krijuar për prodhimin e verës dhe verës, tani e përdorur edhe si fabrikë për vaj ulliri dhe paketim të disa perimeve.

Sipërfaqja totale është 6.850 m2 dhe zhvillohet në:

• magazinë rreth 1.000 m2 me tava betoni të armatosura pjesërisht në sipërfaqe dhe pjesërisht nën tokë. Tavat kanë një kapacitet total prej rreth 17.000 hl;
• magazinë rreth 180 m2 me tava betoni të armatosura nën tokë. Tavat kanë një kapacitet total prej rreth 1.700 hl;
• magazinë rreth 160 m2;
• magazinë rreth 600 m2 e cila ka mbulesë prej eterniti;
• magazinë rreth 450 m2 e cila ka mbulesë prej eterniti;
• magazinë rreth 220 m2;
• magazinë rreth 1.700 m2 e përdorur si fabrikë për vaj ulliri e cila ka mbulesë prej eterniti;
• ndërtesë rreth 110 m2 e përdorur si zyrat;
• ndërtesë rreth 85 m2 e përdorur si ambient për mbrojtjen

Në oborr janë tava për shkarkimin e rrushit.

Struktura ndodhet në një zonë ndërtimi, kështu që volumetria e mundshme e realizueshme me një ndryshim të mundshëm të destinacionit do ta bënte tërheqëse për shembullimin dhe rindërtimin.

Përfundimet e pasurisë së ndërtesave janë mesatare, të datuara, me shumë zona të sëmurta dhe që kanë nevojë për ndërhyrje mirëmbajtjeje. Po ashtu, një pjesë e pasurisë në hartën katastrale është identifikuar si oborr por në realitet është mbuluar me çati dhe ndërtesa që nuk janë regjistruar saktësisht ose fare.

Disa ndërtesa janë zgjeruar dhe nuk janë rregulluar. Sipas dëshirës për t'i shembur ose rregulluar, shpenzimet dhe detyrimet do të jenë në dore të fituesit.

Për p.llën 228 të fletës 24 që katastralisht është ende në pronësi të të tjerëve, theksohet se në rast të transferimit, transferimi i kësaj pjese nuk do të kalonte, blerësi merr përsipër detyrimin e rregullimit.

Për të vazhduar me rregullimin e kompanisë, duhet të bëhen tre transferime:

- sukcesioni në favor të vëllezërve të tretë të p.llës 228;

- shitja e p.llës në favor të shoqërisë falimentare të p.llës 228;

- transferimi i dekretit të transferimit (lidhur vetëm me p.llën 228).

Kostoja e tre transferimeve do të ishte rreth 220,00 € për shpenzimet e drejtpërdrejta plus tarifa e ndonjë profesionisti të mundshëm.

Është e ditur se prania e eternitit parashikon inkapsulimin ose zëvendësimin me kosto shumë të larta, ashtu si edhe kostoja e mundshme e shembjes dhe heqjes së tavave betoni, nëse do të donit të ndryshonit destinacionin, mund të rezultonte gjithashtu shumë e kostoshe.

E gjithë pasuria është subjekt i një kontrate qeraje vjetore të nënshkruar nga Kuratela me skadencë në datën 17.12.2024 që përcakton, në nenin 8), që qiraxhi "deklaron dhe angazhohet të kthejë të gjitha pasuritë e lëvizshme dhe të paluajtshme në skadencë të kontratës ose, në prani të skadencës së termave kontraktuale, nëse Kuratela i shet ato, në të njëjtat kushte ku janë gjetur dhe me një term për lirimin e ditëve 20 nga ngjarja që ka shkaktuar shkëputjen".

Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.

Sipërfaqe: 2.534

Mq Kortë: 1191

Tenda e krovu: 110

mbyll Trego më shumë

Bashkëngjitjet (4)

NJOFTIMI I SHITJES EKSPERTIZA EKSTRAKT I HARTËS PLANIMETRI

€

Ofertat:

Oferta në Gobidreal.it

Lloji Suspenduar për

Çmimi i rezervuar

Oferta minimale € 10.000,00

Prima e blerësit 1,00 %

Depozitë Garancie: € 179.680,00

Taksa në lote 22,00 %ku aplikohet

shitur

Kërko Informacione Kërko shikim Kushtet e Përgjithshme Kushte Specifike Të dhënat PVP

ID Inserzione

2161879

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

779197

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2020

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4407689
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1964309

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.16288

Primo Identificativo

1964309

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Comune

Trinitapoli

Provincia

Barletta-Andria-Trani

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2597944

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al: Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1; Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito); Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24: Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi. La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in: • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl; • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl; • capannone di circa 160 mq; • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 220 mq; • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit; • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici; • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania. Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva. La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione. Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti. Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario. Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione. Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture, il costo ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista. Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso. L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.

Primo Identificativo

2597944

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Comune

Trinitapoli

Provincia

Barletta-Andria-Trani

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Wed 08 May 2024 orë 15:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.796.800,00

Offerta Minima

1.796.800,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Wed 08 May 2024 orë 15:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

12/03/2024

Lote të lidhura

Kompleksi industrial në Trinitapoli (BT)

Garë
n.16288

Lote të lidhura

Opificio në Lucera (FG) - LOTI 1

Njoftim 22999

Ndërtesë në Stornara (FG) - lot 1

Shitje 23641

Toka bujqësore me ndërtesa rurale në Cerignola (FG) - LOTI 1

Shitje 13453

Pasuri Industriale në Lucera (FG) - lot 1

Shitje 21875

Kompleksi industrial në Monte Sant'Angelo (FG) - LOTI 2

Shitje 22047.2

Pasuri industriale në Apricena (FG)

Shitje 23621

Fabrika dhe tokë në Magione (PG)

Shitje 12808

Ndërtesë artizanale në Altamura (BA)

Shitje 15969

Pasuri industriale në Cassano delle Murge (BA)

Shitje 18125

Pasuri Industriale në Barletta (BT) - LOTI 1

Shitje 19231

Pasuri Industriale në Trani (BT)

Shitje 20964

Opificio në Bari - LOTI 1

Njoftim 21778

Kompleksi industrial në Trinitapoli (BT)

Garën.16288

Lote të lidhura

Garë
n.16288