Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
A. Tokë bujqësore e sheshtë, me pemë ulliri dhe rrugë të biznesit, e regjistruar në CT të Komunës së Tuoro s. T., fletë 24, parcela 100, cilësia e tokës bujqësore me pemë, klasa 1, sipërfaqja ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Tokë bujqësore e sheshtë, e mbjellë, e regjistruar në CT të Komunës së Tuoro s. T., fletë 24, parcela 1156, cilësia e tokës bujqësore me pemë, klasa 1, sipërfaqja ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Ndërtesë banimi, e ndërtuar në 1987, e përbërë nga garazh dhe zyra në katin e parë dhe një apartament në katin e dytë, shkallë e brendshme lidhëse midis dy niveleve, tavanë në tulla betoni, mbulese me pllaka dhe çati, në kushte të mesme të përgjithshme dhe mirëmbajtjeje, sipërfaqja e mbuluar totale mq 250 përveç ballkoneve dhe terasave në katin e dytë, dhe të drejtat proporcionale të pronës mbi pasuritë e përbashkëta të pa regjistruara dhe oborret e përbashkëta. E gjithë kjo e regjistruar në kadastrën:
- garazh në katin e parë: CF, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 255 nënparcela 1, kategoria C/6, klasa 2, përmbajtja 19 mq, sipërfaqja totale kadastrale 22 mq, rendita € 35,33;
- zyrat në katin e parë: CF, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 255 nënparcela 2, kategoria A/2, klasa 1, përmbajtja 5,5 dhoma, sipërfaqja totale kadastrale 110 mq; rendita € 340,86;
- apartamenti në katin e dytë: CF, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 255 nënparcela 3, kategoria A/2, klasa 1, përmbajtja 6,5 dhoma, rendita € 402,84; d) të drejtat proporcionale të pronës mbi pasuri të përbashkët të pa regjistruara: CF, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 254;
- të drejtat proporcionale të pronës mbi Oborrin e Përbashkët: CT, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 254, cilësia e tokës urbane, mq 805;
- zona e ndërtimit të ndërtesës: CT, Komuna e Tuoro s. T., fletë 24, parcela 255, cilësia e tokës urbane, mq 125.
D. Frigocella, strukturë ndërtimi në një nivel në katin e parë e ndërtuar në 1994 në beton dhe muraturë, me mbulese eternit, e rinovuar në 1997 me vendosjen e izolimit, ngjitur me strukturat e mëparshme dhe të mëvonshme, në kushte të mjaftueshme përdorimi dhe mirëmbajtjeje, e regjistruar në kadastrën:
- frigocella: CF, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 391, kategoria C/3, klasa 1, përmbajtja 381 mq, sipërfaqja totale kadastrale 373 mq, rendita € 865,79;
- zona e ndërtimit: CT: Komuna e Tuoro s. T., fletë 24, parcela 388, cilësia e zonës aksesore të përbashkët për entin bujqësor dhe urban, klasa 1, mq. 75;
- zona e ndërtimit: CT, Komuna e Tuoro s. T., fletë 24, parcela 391, ent urban, mq. 300.
E. Laboratori florik, strukturë ndërtimi në një nivel në katin e parë, ngjitur dhe në komunikim me strukturën e mëparshme, kufizohet në katin e sipërm me një apartament në pronësi të të tretëve dhe nuk është objekt i këtij ankandi. E ndërtuar në 1981 në beton dhe muraturë, urbanistikisht e legalizuar në 1994 për ndryshime të brendshme dhe rritje volumesh, në kushte të mira përdorimi dhe mirëmbajtjeje, e regjistruar në kadastrën:
- ndërtesa: CF, Komuna e Tuoro s. T., fletë 24, parcela 390 nënparcela 1, kategoria C/3, klasa 1, përmbajtja 288 mq, sipërfaqja totale kadastrale 275 mq, rendita € 654,45;
- zona e ndërtimit: CT, Komuna e Tuoro s. T., fletë 24, parcela 390, ent urban, mq 0,0290.
F. Magazina, strukturë ndërtimi në një nivel në katin e parë e ndërtuar në 1987, me strukturë në muraturë të tullave dhe mbulese druri dhe pllaka, kushte të përgjithshme dhe mirëmbajtje të dobëta, e regjistruar në kadastrën:
- strukturë: CF, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 1131, cilësia C/2, klasa 2, përmbajtja 24 mq, sipërfaqja totale kadastrale 32 mq, rendita € 42,97;
- zona e ndërtimit: CT, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 1131, cilësia e entit urban, sipërfaqja mq 32.
G. Serra për florikulturë, strukturë në një nivel në katin e parë e ndërtuar me leje ndërtimi të vitit 2007 me profile metalike dhe materiale plastike, në kushte të këqija përdorimi dhe mirëmbajtjeje, mbulese e dëmtuar aktualisht e pa përdorshme, e regjistruar në kadastrën:
- strukturë: jo e regjistruar në CF;
- zona e ndërtimit: CT, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 1155, cilësia e entit urban, sipërfaqja 483 mq.
H. Tokat e dedikuara për oborre dhe sipërfaqe shërbimi:
- tokë e dedikuar për oborrin e frigocellës, e regjistruar në CT, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 368, e mbjellë me pemë, klasa 1, mq. 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- tokë e dedikuar për oborrin e frigocellës, e regjistruar në CT, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 392, e mbjellë me pemë, klasa 1, mq. 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Tokë e dedikuar për oborrin e laboratorit florik, magazinës, serës për florikulturë, e regjistruar në CT, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 1154, cilësia e tokës bujqësore me pemë, klasa 1, sipërfaqja mq 799, RA € 4,75, RD € 4,13.
Të gjitha pasuritë janë të autorizuara urbanistikisht, por pa, përveç ndërtesës banimi, certifikimin e banueshmërisë/aksesit.
Serra rezulton e ndërtuar në shkelje të autorizimeve mjedisore dhe urbanistike të lëshuara në atë kohë dhe pa komunikim për përfundimin e punimeve, kërkon autorizime të reja dhe certifikimin e banueshmërisë/aksesit.
Ndërtesat që lidhen me frigocellën, laboratorin florik dhe serën për florikulturë duhet të regjistrohen në planimetrinë e Kadastrës së Tokave, ndërsa në Kadastrën e Ndërtesave duhet të përditësohen hapjet dhe shpërndarja e brendshme e frigocellës dhe laboratorit florik; të regjistrohet nga e para sera për florikulturë.
Duhet theksuar se ekziston një kontratë qiraje me skadencë të caktuar për ditën 30/04/2025 ekskluzivisht për pasuritë e identifikuara kadastralisht si më poshtë:
pasuritë e vendosura në Tuoro Sul Trasimeno (PG) Rruga Firenze, 23:
- kategoria C/3 e regjistruar në N.C.E.U fletë 24 pjesa 390 nën 1;
- kategoria C/3 e regjistruar në N.C.E.U fletë 24 pjesa 391;
- kategoria C/2 e regjistruar në N.C.E.U fletë 24 pjesa 1131;
si dhe për tokën e natyrës bujqësore me struktura mobile mbështetëse të tregtisë të regjistruara në kadastrën e tokave në fletë 24.
Kontrata parashikon gjithashtu detyrimin për qiramarrësin për të liruar pasurinë brenda 6 muajve nga fitimi.
Për informacion të mëtejshëm, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.
