Objekti sportiv dhe shtëpi akomodimi në Priolo Gargallo (SR)

MBLEDHJA E OFERTAVE - Objekti sportiv dhe shtëpi akomodimi në Priolo Gargallo (SR), Lokalitete San Focà

Pasuria është e regjistruar në Kadastër të Ndërtesave të Komunës së Priolo Gargallo në Fletën 79:

Parcela  1708 – Kategoria D/6 – R.C. € 153.458,45

Pallati i sporteve, me kapacitet prej rreth 3500 spektatorësh, i destinuar për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme sportive, por gjithashtu i përdorshëm për aktivitete që variojnë nga konferencat deri te shfaqjet e modës, nga manifestimet muzikore deri te përfaqësimet teatrale.
Pallati ka një sipërfaqe të mbuluar prej rreth 3.900 m², me një plan tërësisht rrethor me diametër 62 m, shkallë koncentrique dhe kupolë mbulimi me lartësi në nivelin e mbështetjes prej 11,60 m dhe në çelësin e harkut prej 22,60 m. Vëllimi total është rreth 56.000 m³.
Sipërfaqet e brendshme janë të destinuara:
• zona e lojës për m² 870,
• zona e atletëve për m² 790,
• zona e shoqatës për m² 500,
• tribunat dhe shkallët për publikun për ml 2000,
• rrugët e shpërndarjes në nivele të ndryshme për m² 1.470,
• hapësira të përbashkëta për m² 560,
• shërbime për burra dhe gra për m² 250

Kapaciteti maksimal i parashikuar për manifestime sportive është 3506 vende të ulura të ndara në 1126 vende në tribunat anësore të fushës dhe në 2380 vende në shkallët koncentrike.
Për manifestime të spektaklit publik, duke përdorur sipërfaqen e fushës së lojës të pajisur siç duhet, kapaciteti mund të rritet me rreth 700 vende.

Në nivelin 0.00, përveç fushës së lojës dhe dy tribunave anësore, ndodhen disa lokale, një grup shërbimesh të destinuara për shoqatën, dhomat e zhveshjes për atletët dhe gjyqtarët me shërbimet përkatëse, një palestër, një sallë përgatitjeje fizike dhe masazhe, një sallë emergjence për atletët, një dhomë për stafin, një sallë kontrolli, një sallë për sigurinë publike, dy bileta, holli i hyrjes, dy zona bar, dy grupe shërbimesh për publikun, një dhomë për panele elektrike, një depo me hyrje të pavarur dhe një seri lokalesh të zbrazura të krijuara nën tribunat.
Shtresa e fushës së lojës është realizuar me bordura druri të lëpushës me trashësi 22 mm, të bashkuara me mashkull dhe femër dhe të vendosura në formë perde.
Sistemet e mbrojtjes, si pengesat, mbrojtësit dhe kufizimet e fushës së lojës janë në tub metalik. Pajisja origjinale e sistemit të pallatit ishte kështu:
- sistemi i ndriçimit dhe FM 380V i ndarë në kabinën elektrike kryesore (e vendosur në një zonë afër kompleksit sportiv në pronësi të Komunës së Priolo Gargallo), dhoma e paneleve të përgjithshme, panele sektoriale;
- sistemi i ndriçimit të shpërndarë në sektorët e fushës së garës, tribunat, kalimet dhe rrugët e daljes, shërbimet dhe aktivitete të tjera;
- sistemi i mbrojtjes nga shkarkimet atmosferike dhe sistemi i tokës;
- sistemet hidrike dhe të shkarkimit tërësisht nën tokë dhe të lidhura me rrjetet përkatëse komunale;
- sistemi i largimit të ujërave të shiut i realizuar me kanale dhe tubacione në metal të galvanizuar;

Zona e jashtme e ngushtë e pallatit, me sipërfaqe totale prej rreth 17.000 m² dhe aktualisht në komunikim me atë të rezidencës, është e organizuar me parkingje, hyrje, rrugë për këmbësorë dhe zona të gjelbra.
Aktualisht, objekti është në gjendje braktisjeje dhe ka qenë objekt i vjedhjeve dhe akteve vandalike që kanë komprometuar rëndë funksionalitetin e të gjitha sistemeve.

Rezidenca, e përfunduar në 1991, ndodhet në zonën veriore të objektit sportiv.
Ndërtesa, me tre nivele mbi tokë, me sipërfaqe të mbuluar prej 744 m² dhe lartësi prej 9.90 m, është realizuar në një zonë prej rreth 6.800 m² në komunikim me parkingun e pallatit, të cilit i qaset nga një hyrje në përputhje me kufirin në lindje.
Kati i parë, me sipërfaqe bruto prej 740 m², përbëhet nga hyrja, holli, dhoma e paneleve, kuzhina, depo, lavanderi, një sallë e madhe, shërbime higjienike, depo, shkallë, ashensor, zonë zyrash dhe akomodim për rojen. Kati i dytë dhe i tretë, secili me sipërfaqe bruto konvencionale prej 732 m², kanë të njëjtën shpërndarje të përbërë nga një korridor qendror dhe një depo dhe nga n. 8 mini-ndërtesa prej rreth 32 m² për dy persona dhe nga n. 4 mini-ndërtesa prej rreth 59 m² për tre persona.
Zona e jashtme e pronës paraqitet kryesisht e asfaltuar, me një sistem të modest të gjelbër dhe e pajisur me sistem ndriçimi mbi shtylla me llamba.
Hyrja është e mbrojtur nga një derë lëvizëse dhe një derë për këmbësorë.
Kushtet e mirëmbajtjes së ndërtesës janë në përgjithësi të kënaqshme.

Rezidenca aktualisht është objekt i një kontrate qiraje.

Për më shumë informacion, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.