Opificio në Andria (BT)

Opificio në Andria (BT), në rrugën Aristofane

SHITJE TELEMATIKE E SINCRONIZUAR

Çmimi bazë i ankandit EUR 722.130,78
Oferta minimale EUR 541.598,09
Afati i paraqitjes së ofertave: 18/06/2024 ora 12:00

Operacionet e shitjes do të zhvillohen më 19 Qershor 2024 duke filluar nga ora 12:00

Pronësi e plotë për pjesën 1/1 të opificio me qendër në Andria në rrugën Aristofane snc, me sipërfaqe tregtare prej 1.457,69 m2, me një apartament mbi të me sipërfaqe tregtare prej 111,44 m2.
Opificio është i përbërë nga banjo dhe ndërrues, zyra, dhoma teknike, cisterna, të ndërtuar respektivisht në katin e parë, katin e sipërm dhe nën tokë. Ndërtimi ndodhet në zonën PIP të Andrias dhe është i përbërë nga:
një magazin në katin e parë me lartësi të brendshme rreth 5,00 m dhe sipërfaqe bruto rreth 1.059,91 m2; zyra në katin e sipërm me lartësi të brendshme rreth 2,94 m dhe sipërfaqe bruto totale rreth 127,58 m2, me dhoma teknike nën tyre me lartësi të brendshme rreth 2,64 m dhe një sipërfaqe bruto rreth 63,73 m2; cisterna në katin e dytë nën tokë me kapacitet rreth 100,00 mc e regjistruar si trup E. Brenda magazinit janë ndërtuar mure ndarëse me tulla të izoluara, jo në gjithë lartësinë, për të ndarë pjesërisht të njëjtën në zona funksionale për prodhimin e momentit. Zyra në katin e sipërm përbëhet kryesisht nga tre dhoma dhe një banjo që shikojnë në një zonë qendrore që lidh, përmes dhomave derësh, magazinin, portikun dhe dhoma shkallë të ndërtesës. Kjo zonë qendrore është mbuluar me një mbulesë qelqi dhe anticorodal pjesërisht e hapur. Prona është e pajisur me sistem ngrohjeje me ventilatorë dhe kazan gaz propan që furnizon edhe ujin e ngrohtë të banjove. Dritaret jashtë janë me anticorodal me xham dopio dhe ato brenda janë dru i shtruar me cilësi të mirë, të llojit "a scrigno" për zyrat, me dyra të hapura ato që lidhen me banjon dhe anti-banjon. Hyrja në dhomat teknike nën tokë bëhet ekskluzivisht nga dhoma shkallës. Dy dhomat teknike janë të ndara nga një korridor i vogël dhe janë të ajrosura me dritare të vogla të larta, të vendosura në nivelin e katin e parë. Nën pallatin e ndërkatës, në dhoma shkallës, është ndërtuar një depo e vogël "nën shkallë". Cisterna me kapacitet rreth 100,00 mc është vendosur nën dhomën më larg shkallës, aty ku është vendosur sistemi i presionit të ujit. Instalimi elektrik është nën tokë.
Apartamenti për banim civil ndodhet në katin e parë dhe të fundit të ndërtimit të vendosur në rrugën Aristofane snc, në Andria, që bën pjesë të magazinit në zonën PIP.
Hyrja në banesë është e mundur nga porta e blinduar e vendosur në të majtë në korridorin e katin e parë.
Apartamenti përbëhet nga një korridor i vogël që shikon në ballkon dhe që lidh, pa ndonjë derë, në të majtë kuzhinën që çon në shpajzën dhe në të djathtë në dhomën e ndenjës, duke kaluar në një korridor tjetër.
Banjoja, e madhe në dimensione, ka hyrje nga korridori i zonës së gjumit. Të gjitha dhomat janë të ajrosura dhe të ndriçuara nga dritaret dhe / ose dyert dritare; vetëm korridori është i verbër. Apartamenti është pa ballkone por është i pajisur me dy ballkone që shikojnë në mbulesën e qelqit të katin e zyrave. Dritaret jashtë janë me alumini anodizuar dhe xham dopio të cilësisë së mirë, disa me rrjetë kundërzgjatëse. Dyert janë dru i shtruar me cilësi të mirë, të llojit "a scrigno"; ajo e banjos kryesore është "e hapur". Instalimi elektrik është nën tokë i pajisur me ndërprerës automatik magnetik diferencial me më shumë linja. Instalimi termik, i përbërë nga ventilatorë, është i lidhur me kazanin e katin që furnizon me gaz propan që prodhon edhe ujë të ngrohtë
sanitar. Zona e ngrënies-sallon është e pajisur me sistem kondicionimi. Apartamenti është gjithashtu i pajisur me sistem furnizimi me ujë të pijshëm dhe drenazhi i ujërave të zeza; TV, zile dhe sistemi i alarmit. Prona është e përfunduar në çdo pjesë të saj dhe në një gjendje ruajtjeje më se e mirë. Ndërtesa e tërë - e ndërtuar në vitin 2006 - zhvillon 4 kate: 2 kate jashtë toke dhe 2 kate nën toke.

Prona është identifikuar në Katastrin e ndërtesave të Komunës së Andrias - opificio: fg. 21, p.lla 4278 nën 1), kategoria D/1, qira € 6.490,00; adresë kadastrale: Via Aristofane snc, Andria; kati S2-T-S1; apartamenti: fg.21, p.lla 4278 nën 3), kategoria A/2, klasa 2, konsistencë 5,5 dhoma; qira € 653,32

Për informacione të tjera mbi lotin dhe mënyrat e pjesëmarrjes, konsultoni shpalljen e shitjes dhe dokumentacionin e bashkangjitur