Qira e një kompanie mulliri në Rivolta D'Adda (CR)

NË SHITJE Qira e një kompanie mulliri në Rivolta D'Adda (CR)- MBLEDHJE OFERTASH -

Qira e një kompanie mulliri përfshin:
Kompleksi i ndërtesave industriale të destinuara për aktivitetin mullitor, i vendosur afër qendrës qytetare, rreth 5 km nga hyrja e A35.
Kompleksi ka një sipërfaqe tregtare totale prej rreth 6.415 m².
Konfigurimi aktual i kompleksit industrial është rezultat i zgjerimeve dhe transformimeve të impiantit origjinal të ndërtimit më të vjetër.
Në anën më të re, ndodhet një ndërtesë zyrash në dy kate e ndërtuar në një trup të vetëm fabrike, e cila shoqërohet nga një ndërtesë në formë U që strehon në krahët anësorë silosët për drithëra dhe miell, dhe në anën më të gjerë, me shumë kate, impiantet e bluarjes së grurit. Në një trup të veçantë ndodhet një lokal punëtorie.
Silosët e ruajtjes së drithërave ndodhen brenda një ndërtese speciale në beton të armuar të ndërtuar në kohë të ndryshme. Ka zhvillim vertikal me funksion si magazinë për produkte të paketuara, të ndara në ndarje (qeliza ose silos). Brenda ndodhen impiantet e përgatitjes së drithërave, të ngarkimit dhe shkarkimit të qelizave.
Impianti i bluarjes përbëhet nga makineri për pastrimin, bluarjen e grurit, nga impiantet e transportit të grurit dhe miellit, të vendosura në 4 nivele në ndërtesat me shumë kate. Në përmbledhje, janë të pranishëm 12 rrotullues, 4 semolatorë dhe 4 plansichter, një seri e
shtresave dhe ndarësve për pastrimin e grurit dhe rafinimin e miellit. Impianti është i tipit gjysmëautomat dhe ka një kapacitet prodhimi prej rreth 10 Ton/h, e barabartë me 200 - 220 Ton/ditë.
Janë të pranishëm:
-20 silos në çelik, për ruajtjen e miellit, të vendosur në një strukturë mbështetjeje në beton të armuar dhe trarë çeliku të vendosur brenda një ndërtese, janë të ushqyer nga lart dhe mund të shkarkojnë miellin direkt në cisternat e kamionëve.
-5 silos në çelik, janë të ushqyer nga lart dhe mund të shkarkojnë nënproduktet direkt në cisternat e kamionëve.
Ka një sistem kundër zjarrit, i cili përbëhet nga një rrjetë e lidhur me ujësjellësin publik, që
siguron ujë për hidrantët dhe impiantet sprinkler të vendosura në disa lokale. Vlen të theksohet se Certifikata CPI është rinovuar në vitin 2023 dhe do të skadojë në vitin 2025.

Ju lutemi vini re praninë e Kontratave të qirasë në favor të kompanive telefonike aktive në disa pjesë të pasurive të identifikuara si më poshtë:
- pjesa e ndërtesës prej 11 m² e parcelës 394 - Kohëzgjatja: nga 01/05/2018 deri më 30/04/2024 e rinovuar automatikisht për 6 vjet dhe kështu me radhë - Qiraja: € 7.500,00 në vit + TVSH
- pjesa e ndërtesës prej 10 m² e parcelës 394 - Kohëzgjatja: 6 vjet me fillim nga data e nënshkrimit dhe e rinovuar automatikisht për 6 vjet - Qiraja: € 7.000,00 në vit + TVSH
- pjesa e ndërtesës prej 10 m² e parcelës 394 - Kohëzgjatja: 6 vjet me fillim nga data e instalimit të impianteve dhe e rinovuar automatikisht për 6 vjet dhe kështu me radhë - Qiraja: € 4.000,00 në vit + TVSH
Gjithashtu, bëhet e ditur se kontratat e qirasë do të mbeten në emër të Pronës dhe e informuar e Kërkuesit të aktivitetit prodhues për detyrimet që lindin nga kontratat me kompanitë telefonike.

Kadastri i Ndërtesave të Komunës së Rivolta D'Adda në Fletën 12:
Parcela 319 - Sub. 2 - Kategoria D/1 - R.C. € 1.383,74
Parcela 321 - Sub. 2 e lidhur me parcelat 395 - 325 - 355 - 394 - 319 sub. 3 - 322 - Kategoria D/1 - R.C. € 8.861,88
Kadastri i Tokave të Komunës së Rivolta D'Adda në Fletën 12:
Parcelat 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

Për informacione të tjera, konsultoni vlerësimin dhe dokumentacionin e bashkangjitur.