Fabbricatu cielu-terra a usu abitazzioni a Attigliano (TR), via Roma 32

Diritto di piena proprietà pi la quota di 1/1 supra abitazzioni censita ô Catastu fabbricati dû Cumuni di Attigliano ô Foglio 8 pt. 104, cat. A/3, dâ consistenza di vani 5, posta ô pianu terrenu e primu di un fabbricatu unifamiliare di vecchia custruzzioni cu annessu locale a usu rimessa/sgombero, oltre alla corte di pertinenza esclusiva, dâ superficie complessiva, tra copertu e scopertu, di mq 300.

L’appartamentu è cumpostu: ô pianu terra, di na cucina abitabili cu caminu, di un vano soggiornu, attualmente adibitu a camera matrimoniale, oltre a un adiacenti locale rimessa/sgombero cu picculu fornu in muratura; ô pianu primu, a cui si accedi mediante na scala interna, di dui camere, un wc, dui disimpegni, un terrazzu e un balconi.
In relazione all’immobile si segnala ca:
a) ntô statu di fattu attuali, ô pianu terra è prisenti un picculu gabinetto cu accessu direttu dû vano utilizzatu comu camera di lettu ca ricadi supra na porzioni appartenenti a terzi e ca, quindi, non è statu valutatu in quantu estraniu ô pignoramentu (dovrà essiri tamponata la porta di accessu);
b) ca na piccula porzioni dâ corte di cui supra, pari a circa 15 mq, ntô statu di fattu delimitata dâ recinzione, è di proprietà di terzi;
c) ca sussistunu delle irregolarità catastali ed edilizio-urbanistiche discritti ntô rapportu di valutazioni
dell’esperto, ô quale si fa rinvio, di cui si è tenutu contu ntâ indicazioni dû prezzu di stima;
d) ca l’immobile, relativamente ô pianu terra, è occupatu, in forza di cuntrattu di locazioni a cedolari secca dû 10.5.2022 registratu ô 10.5.2022 cu scadenza 9.5.2027, opponibili alla procedura e di cui è stata data immediata disdetta, cu previsione di un canoni mensili di 190,00/mese.