Appartamentu a Amelia (TR), Via Agostino di Duccio 39

Piena proprietà pi li diritti di 1/1 di:
A) Appartamentu di civile abitazione situatu a Amelia, Via Agostino di Duccio n° 39, di superficie commerciale di 90,38 mq situatu a pianu terra, accessibili direttamente di area esterna pertinenziale adibita a giardinu, oltre diritti pro quota su parti comuni ex art. 1062 c.c.. Fa parti di un fabbricatu di dui piani fora terra e un pianu seminterratu di la tipologia a schiera. E' cumpostu di soggiornu, cucina, disimpegno, dui cammere da lettu, di cui una singola e una matrimoniale, e un bagnu. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamentu cu caldaia autonoma ed elementi scaldanti in alluminio. L'appartamentu è collegatu, tramite una scala esterna, a lu garage di pertinenza situatu a pianu seminterratu. Lu beni si prisenta in bonu statu manutentivu.
Classe energetica presunta: C
IDENTIFICATIVI CATASTALI: Catasto Fabbricati Comune di Amelia, foglio 72 particella 773 sub. 3, categoria A/2, classe 7^, consistenza 5 vani, rendita 400,25 Euro, indirizzo catastale: via Agostino di
Duccio n.39, pianu: T. Coerenze: sub.4; sub.26 (beni comuni non censibili); sub.29; sub.28 (beni comuni non censibili); sub.2; sub.24 (beni comuni non censibili) di lu foglio 72 p.lla 773

B) Box Auto Doppio situatu a Amelia, Via Agostino di Duccio n° 47, situatu a pianu seminterratu, custituitu di un unicu locale di consistenza catastale 36 mq e superficie commerciale 42 mq, oltre diritti pro quota su parti comuni ex art. 1062 c.c.. Lu beni è dotatu di dui accessi: pedonali di lu giardinu di pertinenza, attraversu una scala esterna; carrabili da via Agostino di Duccio, civico 47 mediante porta carrabile chi si affaccia su una corte esterna comune. All'internu di lu vano è statu realizatu un soppalco in struttura di acciaio e tavolato, chi non è previstu nel titolo edilizio ed andrà pertanto rimossu. E' dotatu di porta carrabile basculante in lamiera zincata cu sopraluce. Lu vano è dotatu di impianto elettrico a vista in canalina. E' prisenti un modestu lavabo.
IDENTIFICATIVI CATASTALI: Catasto Fabbricati Comune di Amelia, foglio 72 particella 773 sub. 14, categoria C/6, classe 2, consistenza 36 mq, rendita 65,07 Euro, indirizzo catastale: via Agostino di Duccio n.47, pianu: S1. Coerenze: sub. 15; sub.28 (beni comuni non censibili); sub.13 di lu Foglio 72 p.lla 773, terrapieno.

Pi tutti dui li beni A) e B)
Stato di occupazione: liberi.
Difformità Edilizie:
Regolarizzabili: SCIA in accertamentu di conformità: Costi €1.800,00; Depositu e oneri pi verifica strutturali: Costi €1.200,00
Non regolarizzabili: Soppalco all'internu di lu vano garage (sub.14) Costo pi rimozione: €540,00.
Difformità Catastali
Regolarizzabili mediante presentazione di pratica catastale Docfa pi esatta rappresentazione grafica.
Costi: €600,00.