Appartamentu a Monopoli (BA), Via Fiume - DIRITTO DI USUFRUTTO - LOTTO 3

Diritto di usufrutto di un appartamentu signorile situatu ntô Cumuni di Monopoli (BA), a Via Fiume, numiri civici 21/c-21/b, cu accessi posti a sinistra pi cu veni di la Via Marina dû Munnu, si immetti nta Via Fiume. L'immobile è ubicatu nta zona centrali/centru Murattianu dû Cumuni di Monopoli, Codici di Zona B1, microzona catastali 1, nta na zona urbanizzata sia a livellu primariu ca a livellu secondariu. È parti integranti di la consistenza di l'immobile un locale ad usu ufficiu cu accessu di li civici 21-21/a di la Via Fiume.
L'immobile in oggettu è censitu ntô catastu fabbricati dû Cumuni di Monopoli:
-relativamente all'appartamentu ô fogliu 11, particella 3257, subalternu 5, via Orazio Fiume n. 19, pianu T-1-2, categoria A/2, classi 4, consistenza vani 13, superficie catastali totali mq. 360, superficie catastali totali escluse aree scoperte mq. 303, rendita catastali € 1.577,78,
-relativamente ô pertinenziale locale ad usu ufficiu ô fogliu di mappa 11, particella 3257, subalternu 6, via Orazio Fiume n. 21, pianu T, categoria A/10, classi 1, consistenza vani 4, superficie catastali totali escluse aree scoperte mq. 93, rendita catastali € 1.074,23.
U livellu a pianu terra, avendu dui accessi di li civici 21/c-21/b di la Via Fiume, è cumpostu: di un ampio vano di ingressu, tri vani utili, disimpegno, bagnu, vano scala di accessu ô livellu a primu pianu ed adiacenti porticu internu.
U livellu a primu pianu, avendu accessu di lu livellu a pianu terra a mèzu scala di esclusiva pertinenza, è cumpostu: di ingressu-disimpegno, ampio saluni doppio, sei vani utili, cucina, bagnu, bagnu di serviziu, ampio terrazzinu internu cupertu e cinque balconi.
U livellu ô pianu copertura, avendu accessu di lu livellu a primu pianu a mèzu scala di esclusiva pertinenza e torrinu scale, è cumpostu di un lastrico solari praticabili.
È parti integranti di la consistenza di l'appartamentu, un giardinu internu attrezzatu a verdi.
U pertinenziale locale ad usu ufficiu a pianu terra cu accessu di li civici 21-21/a di la Via Fiume, facenti parti di lu stessu edificiu, è cumpostu di tri vani utili ed annessu disimpegno; nta l'attuali situazioni di li lochi, dittu locale è comunicanti cu autri vani non oggettu di la prisenti prucedura.
Nta la perizia di stima si evidenzia la presenza di difformità in parti sanabili nei termini di liggi, in parti no.
STATO DI OCCUPAZIONE: l'immobile risulta occupatu di lu debituri.