Zona edificabile a Lioni (AV) - LOTTO 3

U terrenu risulta censitu ô Catastu Terreni dû Cumuni di Lioni ô:

Foglio 8 - Particella 1132 - Classe 2 - R.D. € 15,47 - Superficie 3.995 mq

L’area in oggettu ricadi nta zona PIP e è regolata di li seguenti articuli dû PRG:
Art. 43 - Vincoli urbanistici nta li zone pi li insediamenti produttivi
Nê novi insediamenti di carattere industriale o ad essi assimilabili cumpresi nta li zone "D" la superficie di destinari a spazi pubblici o ad attività collettive, a pag. n. 22/39 verde pubblico o a parcheggi (escluse li sedi viarie) non pò essiri inferiore ô 10% di tutta la superficie destinata a sti insediamenti. Nê novi insediamenti di carattere commerciale e direzionale hannu a essiri realizzati spazi pi parcheggi, percorsi pedonali e verde pubblico secunnu li standards minimi di cui all’art. 5 dû D.M.n° 1444/68 e all’art. 18 L. n° 765/67. L’indice di copertura, salvo quantu diversamenti disciplinatu di li Piani di Aree di Sviluppo Industriale, havi a essiri cuntenutu intra lu rapportu di 1:2 di la superficie fondiaria utilizzabile pi l’impianto produttivo.
Art. 44 (ex art. 39) - Piano insediamenti produttivi (P.I.P.) - "D.1"
Sò incluse nta sti zone li aree destinate a la localizzazione di li edifici destinati ad attività produttive, artigianali, medio-piccole industrie, commerciali e pi tutti chiddi impianti tecnologici atti a la produzione di beni. U limiti minimu dû lotto pi l’insediamentu di attività commerciali è pari ô lotto minimu definitu dû planovolumetrico. L’altezza di li fabbricati di norma non pò superari i ml. 10,50 salvo deroghe pi li impianti tecnologici, chi ponnu essiri cuncessi in ragioni esclusiva di la esibizioni di certificazione relativa all’altezza di l’infrastruttura da impiantari. La distanza di li strati havi a essiri non minuri di ml. 10,00. Sò cuncessi li uffici amministrativi all’interno di ogni singola azienda. Li interventi, sia nta l’area P.I.P. individuata ai sensi di la Legge 219/81, lett.b art. 28, chi nta la successiva area di espansioni individuata ai sensi di l’art. 27 di la legge 865/71, hannu a avveniri comunque ntô rispettu di li "Norme di attuazione" già approvati di lu Cunsigghiu Comunali e di li eventuali successive modifiche chi tèninu contu di quantu supra.