Struttura ricettiva a Corciano (PG) - LOTTO 1

RACCOLTA OFFERTE - Struttura ricettiva a Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 1

L'immobili sunnu censiti ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Corciano ô Foglio 9:
Particella 203 – sub. 1 – Categoria D/2 – R.C. € 14.171,58
Particella 203 – sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 180,76
Particella 236 – Categoria D/2 – R.C. € 15.555,68

I terreni sunnu censiti ô Catastu Terreni dû Cumuni di Corciano ô Foglio 9:
Particella 203 – ente urbano – Superficie 3.040 mq
Particella 236 – ente urbano – Superficie 3.050 mq
Particella 1021 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 1.588 mq – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Particella 1022 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 441 mq – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Hotel 3 stiddi a 13 km di Perugia e facili a raggiungiri dû raccordu autostradali Bettolle/Perugia, u compendiu è custituitu di dui fabbricati realizzati in aderenza tra iddi in epoche diversi.

La porzioni realizzata in tempi cchiù remoti si sviluppa supra tri piani fora terra accussì distribuiti:
• Piano terra adibitu a reception/hall, sala colazioni, sala giochi, uffici, magazzini e bagni;
• Piano primo adibitu a sala pranzo, cucina  e locali accessori;
• Piano secondo unni sunnu stati realizzati 11 cammari cu bagno privatu.

La porzioni di fabbricatu di cchiù recenti custruzzioni si sviluppa supra tri piani fora terra e un piano seminterratu accussì distribuiti:
• Piano seminterratu suddivisu in dui ampi sali di cui una adibita a palestra, bagni e locali tecnici;
• Piano terra adibitu a sala pranzo, bagni, cucina unita cu la cucina di l’autru fabbricatu;
• Piano primo e secondo unni sunnu stati realizzati un totale di 34 cammari tutti cu bagno privatu e alcuni cu terrazza.

È prisenti un terrazzo a livellu dû piano terra, cu un porticatu supra u quali è statu realizzato l’appartamentu destinatu ô custodi.
Completanu la proprietà una granni area destinata a parcheggio e ampi spazi verdi.

La struttura ricettiva veni venduta comprensiva di beni mobili prisenti all'internu.

La particella 236 è oggettu di cuntrattu di locazione cu scadenza 30/11/2026 a un canone annuu di € 16.800,00, ma cu possibilità di risoluzione anticipata di parte dû Liquidaturi.

Quanto alla regolarità urbanistica e catastale, si segnala la presenza di alcune difformità relativamente ai prospetti, a una diversa distribuzione degli spazi interni e alla realizzazione di tettoie; per tali difformità sarà necessariu procedere, unni possibili, alla regolarizzazione urbanistica e catastale o altrimenti provvedere alla rimessa in pristino.

Si fa presente inoltre che sulla particella 203 dovrà essere costituita una servitù di passaggio per consentire l'accesso al terreno di cui al Lotto 2.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.