Immobili industriali cu casa colonica e terreno agricolo a Loreto (AN) - LOTTO 3

RACCOLTA OFFERTE - Immobili industriali cu casa colonica e terreno agricolo a Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOTTO 3

L'immobili risulta censito ô Catasto Fabbricati dô Comune di Loreto ô Foglio 7:
Particella 400 – Sub. 22 – Categoria D/7 – R.C. € 3.451,78
Particella 400 – Sub. 23 – Categoria D/7 – R.C. € 24.059,86
Particella 400 – Sub. 24 – Categoria D/7 – R.C. € 58.708,00
Particella 71 – Sub. 1 – BCNC – Superficie 1.570 mq
Particella 71 – Sub. 2 – Categoria A/4 – Classe 3 – consistenza 8 vani – R.C. € 276,82
Particella 71 – Sub. 3 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 20 mq – R.C. € 35,12

I terreni risultano censiti ô Catasto Fabbricati dô Comune di Loreto ô Foglio 7:
Particella 70 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 580 mq – R.D. € 3,15 – R.A. € 3,44
Particella 294 – Incolto sterile – Superficie 210 mq
Particella  761 – seminativo – Classe 4 – Superficie 3.952 mq – R.D. € 13,27 – R.A. € 18,37
Particella 758 – Seminativo arborato – Classe 6 – Superficie 668 mq – R.D. € 1,72 – R.A. € 2,59

Stabilimento industriale ubicato in zona industriale-artigianale Brodolini la quale occupa aree che ô Piano Regolatore Generale regolamenta comu zona di completamento (miste) DB3.
Lo stabilimento si compone nelle seguenti modalità:
• lo stabilimento ex Form si compone di una zona uffici ubicata ô piano primo. Il resto dô complesso è diviso in vari reparti cu la presenza di aree destinate alla fonderia, magazzinaggio-depositi e pressofusione;
• lo stabilimento ex Lo.Met. è costituito da una palazzina uffici che si sviluppa su due piani e che si affaccia ô prospetto principale nord; il resto dô complesso è diviso in vari reparti cu la presenza di aree destinate alla pressofusione, alla verniciatura, all’imballaggio e ai magazzinaggi-depositi.

La pavimentazione dô stabilimento è prevalentemente di tipo industriale cu finitura ô quarzo; nei locali uffici e nei servizi in gres.
L’edificio presenta altezze interne variabili per la destinazione d’uso che le caratterizza infatti, per le aree uffici l’altezza media è di circa 3,00 metri, mentre per le aree produttive si stimano altezze variabili da 6,00 a 9,00 metri.
Sunnu presenti coperture in cemento amianto per una superficie pari a circa 11.600 mq.

Fanno parte dô lotto in vendita puru un ex fabbricato rurale e dei terreni.
L’ex casa colonica è il corpo principale dô immobili, mentre il corpo secondario è costituito da cantine, ripostigli ed un locale garage.
Il fabbricato rurale si sviluppa su due livelli, il piano terra  è adibito a locali accessori, mentre il primo piano è destinato ad abitazione cu una superficie di 140 mq.

Il piano Regolatore dô Comune di Loreto classifica l’area ricadente in Zona rurale E, sottozona EA di salvaguardia paesistica ed ambientale ed è regolamentata dall’art. 26 delle norme Tecniche di Attuazione.

Sunnu presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. cummerciali: 20461.81

Superfici: 12.584

Tettuia: 1350

Magazzinu: 8816

Uffici: 2051