Opificio a Borgomanero (NO) - LOTTO 1

RACCOLTA OFFERTE - Opificio a Borgomanero (NO), Via Piave 4-6 - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Borgomanero al Foglio 18:

Particella 70 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 32.522,00
Particella 70 - Sub.2 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 522,91
Particella 1768 - Categoria C/7 - Classe 2 - Consistenza 157 mq - R.C. € 364,88

Complesso di fabbricati industriali dismessi cu annessa area di pertinenza, cumpostu
da:
- corpo principale, dispostu su complessivi sette piani, unni si svolgeva l’attività molitoria ricomprendente le adiacenti tettoie e i locali ufficio
- in corpo distaccato u magazzino
- appartamento dispostu su dui piani, adiacente al corpo principale
- area scoperta libera pertinenziale a cortile
- al di là di via Piave, tettoia cu annessa area di pertinenza recintata

Nell’area cortilizia sunnu ancora presenti le rotaie, annegate nella pavimentazione.
Si rileva, in prossimità del corpo principale la pesa a ponte ed in prossimità del magazzino, nell’angolo ad ovest, la pompa del carburante cu cisterna interrata.

U PGT attuali individua l’area quale "produttivo in zona impropria", ovvero aree utilizzate da attività produttive in situazione di frammistione cu aree residenziali. La destinazione produttiva è giudicata impropria e conseguentemente provvisoria.
Dui i regimi normativi applicabili:
A – regime transitorio di permanenza delle attività produttive
B – trasformazione delle aree dismesse
Nel caso A - l’area e gli immobili in essa contenuti sunnu inattivi ed in scarso stato di manutenzione.
Nel caso B – attraverso un piano attuativo è possibile trasformare l’area da industriale a residenziale, quale destinazione principale, ma sunnu ammesse puru attività terziarie e commerciali.
Chistu necessita un dialogo aperto cu l’Amministrazione Comunale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone "Fai un’offerta" e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Sup. cummerciali: 11620

Superfici: 6.215

Mq Corti: 3753

Balcone: 10

Tettuia: 532

Magazzinu: 920

Alloggiu di serviziu all'unità: 190