Complesso edilizio a uso artigianale a Verona

Complesso edilizio a uso artigianale a Verona, Via Bartolomeo Bacilieri 6

L'immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati d’u Comune di Verona al Foglio 198:
Particella 252 - Sub 4 -  Categoria D/7 - R.C. € 18.150,82

U terrenu unni sorge l'immobile risulta censito al Catasto Terreni d’u Comune di Verona al Foglio 198:
Particella 252 - ente urbano - Superficie 9.077 mq

U complesso immobiliare in oggetto è cumpostu di:

- A - capannoni custituiti da na porzione "nord" cumposta da dui corpi di fabbrica contigui longitudinalmente e strutturalmente diversi (superficie mq. 798 circa e altezza utile di m.5,30/6,60 circa) e da na porzione "sud" cumposta da corpo di fabbrica aventi forma a "L", pavimentazione in calcestruzzo lisciato, superficie di circa mq.1238 e altezza utile compresa tra m.6,00 e m.6,95.
- B - capannone a uso officina la so superficie è di circa mq.469 e l’altezza utile di circa m.7,40/7,96 ;
- C - fabbricato a uso magazzino, è prisenti un locale tecnico e un corpo servizi igienici aventi accesso dall’area esterna; la superficie complessiva è di circa mq.191 (al netto della superficie del locale F – cabina elettrica – infra descritta) con altezze utili di m.4,50/7,95
- D – pensilina a sbalzo in cemento armato con superficie di mq.80 circa (ancorata ai fabbricati B e G); tettoia sovrastante l’ingresso della palazzina uffici (fabbricato E) con superficie di mq.70 circa; tettoia lungo il confine est, con superficie di circa mq. 3,58 e altezza media di m.3,90 circa, nell’angolo nord-est è statu ricavatu un vano a uso deposito oli; tettoia di collegamento, avente superficie di circa mq.59, tra u magazzino C e la porzione sud del capannone A;
- E – palazzina uffici, si sviluppa al piano terra con  locali a uso ufficio e parte a uso archivio, con locali accessori, e al piano primo custituitu da locali a uso ufficio e accessori. I dui piani sunnu collegati tra loro mediante ampia scala interna  in cemento armato a vista con rivestimento in marmo verde. La superficie totale è di circa mq.854 con altezze utili di m.2,50/3,00 circa al piano terra  e di m.2,80/5,10 circa al piano primo;
- F – locale a uso cabina elettrica, ricompresa nel fabbricato di cui alla lettera C, avente superficie di circa mq.36, pareti in muratura e porte in ferro
- G – corpo di fabbrica a uso deposito/magazzino su tre piani fuori terra, la superficie lorda complessiva è di circa mq.321 con altezze di circa m.4,95 al  piano terra e di m. 3,60 ai piani primo e secondo.

L’area scoperta, di circa mq. 5400, è destinata a piazzali, spazi di manovra, percorsi e aree di stoccaggio. Lungo il confine sud è prisenti na tettoia non autorizzata.

Si prega di notare la presenza di elementi in amianto.

Si prega inoltre di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche.

L'immobile è oggetto di contratto di affitto di ramo d'azienda e l'utilizzatore si è contrattualmente impegnato a riconsegnarlo entro 60 gg dall'aggiudicazione. Eventuali oneri di liberazione saranno a carico dell'aggiudicatario.

L'immobile viene ceduto parzialmente arredato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it

Sup. cummerciali: 4077.1