Complesso cummerciali ex centrale du latte a Santa Giustina in Colle (PD)

IN ASTA Complesso cummerciali ex centrale du latte a Santa Giustina in Colle (PD), Via Cummerciale 180-190-192-194

Complesso cummerciali/artigianali in asta, già centru di raccolta e lavorazione latte, deposito e stagionatura, confezionamento e vendita formaggi e attualmente in disuso.
Ha na superficie cummerciale totale di 4.736 mq
I complesso cummerciali/artigianali si compone di:
- sub 11 cummerciale/artigianale si sviluppa al piano terra e sunnu composti da area di carico e scarico latte, cu annesse sala comandi e sala raffreddamento e servizi, sala motori, blocco servizi, tre zone adibite a deposito, stagionatura e confezionamento formaggi, sala trattamento formaggi, cella frigo, aree per spedizione cu adiacente blocco servizi e spogliatoio, per na superficie lorda complessiva di mq 1.619 ca. Ha altezze interne variabili di m 6,80/7,40 ca. per le zone a deposito e conservazione, m 4,25/4,10 ca per la porzione confezionamento e servizi
- sub 12 cantina/deposito manufatto in muratura in precario stato di conservazione e sviluppa na superficie lorda di mq 64 circa cu altezza media interna di circa m 4,00;
- sub 13 abitazione cu superficie di 174 mq - fabbricato fronte strada su due piani fuori terra, ed è composta al piano terra da portico, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e c.t., accessibile puru dall’esterno, bagno al piano ammezzato e al piano primo da corridoio, tre camere e loggia. I piani sunnu collegati da na scala interna; al piano primo due porte collegano cu l’adiacente unità sub 14;
- sub 14 uffici cu superficie di 172 mq - fabbricato fronte strada, si sviluppa su due piani fuori terra ed è composta al piano terra da ingresso, ufficio, archivio, ufficio cu annesso cucinotto e ripostiglio e al piano primo da disimpegno, corridoio, bagno, e due stanze, dal corridoio si esce su un poggiolo che corre lungo la facciata sud-est.
La corte scoperta esclusiva è costituita dal m.n. 487 sub 7 (bcnc, cortile) e dall’adiacente terreno posto a ovest m.n. 538, della superficie catastale di mq 845, che formano un'unica area a servizio di tutti i fabbricati della superficie scoperta complessiva di mq 3.057 circa.

Prevalentemente pavimentato in cemento lisciato, cu porzioni a giardino ed alberature per la zona fronte strada davanti all’abitazione e agli uffici e tenuta a sterrato per la parte sul retro e lungo il lato est du complesso. Nello scoperto sunnu presenti:
- l’impianto di depurazione di dimensioni 5,6 x 13,7 m ca, costituito da vasca di accumulo e omogenizzazione, condensa grassi, vasca accumulo fanghi, vasca ossigenazione e vasca di scarico;
- una pesa interrata di dimensioni 14x3 m ca, portata 3.800 kg, comandi laterali esterni;
- una tettoia aperta di 96 mq circa per lavaggio camion
- serbatoio gpl interrato (e cisterna gasolio non più in uso)

Sunnu presenti elementi in cemento amianto.
Sunnu presenti difformità catastali ed urbanistiche. Per na puntuale descrizione delle stesse si rimanda alla perizia di stima.

Catasto Fabbricati du Comune di Santa Giustina in Colle al Foglio 3:
Particella 487 - Sub. 11 - Categoria D/8 - R.C. € 5.681,03
Particella 487 - Sub. 12 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 59 mq - R.C. € 131,02
Particella 487 - Sub. 13 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistenza 6,5 vani - R.C. € 402,84
Particella 487 - Sub. 14 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 6 vani - R.C. € 1.301,47
Particella 487 - Sub. 7 - BCNC
Catasto Terreni du Comune di Santa Giustina in Colle al Foglio 3
Partcella 538 - Seminativo - Superficie 845 mq - R.D. € 4,57 - R.A. 3,93

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. cummerciali: 4736

Superfici: 1.891

Mq Corti: 2212

Alloggiu di serviziu all'unità: 174

Tirreni: 845