Edificiu indipendenti cummatu di dui appartamenti e dui garage a Perugia

Edificiu indipendenti cummatu di dui appartamenti e dui garage a Perugia, Località Balanzano, Via Massimo Troisi 11

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L'edificiu in asta è situatu in un compartu residenziale, nta li vicinanzi di tutti i servizii (supermercati, farmacia, ufficiu postali, ecc.), chi si trovanu nta la frazzioni attigua Ponte San Giovanni, e puru di la viabilità principali di collegamentu (raccordo Orte-Cesena).

L'edificiu principali, unni si trovanu l'appartamenti, è cummatu di dui corpi di fabbrica custruiti in epoche diversi.
Li abitazioni si sviluppanu a lu pianu terra una e a lu pianu primi e secunnu sottotettu l'autra.
A lu pianu terra si trova un picculu porticu frontali chi funge comu ingressu a lu vano scala cumuni a tutti e dui l'unità.
L'appartamentu a lu pianu terra, di 63 mq, è cummatu di ingressu, cucina-tinellu, bagnu, camera da lettu e ripostigghiu. È prisenti un ampiu porticu supra lu latu posteriori.
La secunna unità abitativa, di 215 mq circa, si sviluppa a lu pianu primi suddivisu in ingressu, tinellu, pranzu-soggiornu, cucina, bagnu, soggiornu-studio, terrazzu frontali e terrazzu supra lu retro. Tramiti la scala cumuni si accedi a lu pianu sottotettu adibitu a zona notti di la secunna unità, risulta suddivisu in corridoiu-disimpegnu, tri camere da lettu, dui banni, picculu ripostigghiu, dui terrazzi frontali e ampia terrazza supra lu retro.

I dui garage sunnu posti in un fabbricatu situatu supra lu retro di la proprietà e distaccatu di chiddu principali.
Sunnu prisenti lievi difformità.

Li immobili risultanu censiti a lu Catastu Fabbricati di lu Cumuni di Perugia a lu Fogliu 288:
Particella 281 - Sub. 4-6 - BCNC
Particella 281 - Sub. 5 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 3 vani - R.C. € 185,92
Particella 281 - Sub. 7 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 9 vani - R.C. € 557,77
Particella 281 - Sub. 8 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 16 mq - R.C. € 20,66
Particella 281 - Sub. 9 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 32 mq - R.C. € 41,32

Superfici: 322,32