Abitazione e laboratorio a Cerea (VR) - LOTTO C7

Abitazione e laboratorio a Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati d’u Cumuni di Cerea al Foglio 7:

Particella 209 - Sub. 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5 vani - R.C. € 309,87
Particella 209 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistenza 175 mq - R.C. € 1.852,79
Particella 209 - Sub. 7 - BCNC

U complesso edilizio è custituito di tri corpi di fabbrica affiancati di cui dui ca si elevano su dui livelli fora terra ed unu cchiù granni centrali su tri livelli fora terra.
L'immobili oggetto di stima si distribuiscono nella porzione sud du complesso nel seguente modo: u m.n. 209 sub 4 su dui livelli di fatto occupannu u primu corpu di fabbrica; u m.n. 209 sub 5 si estende su 3 livelli fora terra, pi mità du corpu di fabbrica cchiù granni, nonchì sulu a piano terra du corpu di fabbrica versu u fiume Menago. Si evidenzia infatti ca na porzione du piano 1° du versante sud è occupatu da porzione di immobile cunfinanti di proprietà di terzi.
Sò censiti comu abitazione e laboratorio, ma di fatto sò stati ricavati dal laboratorio n. 2 abitazioni una a piano terra e l’altra a piano primo.

Si sviluppano in:

- Sub. 4 - Piano terra suddiviso in cucina, soggiorno e scala di collegamento. - Piano primo suddiviso in 2 camere da letto, disimpegno e servizio igienico.
- Sub. 5 - Piano terra (abitazione al civico 81/c): cucina, scala. Piano terra, primo e secondo (abitazione al civico 81/b): ingresso al piano terra e scala di collegamento, al piano primo: cucina, soggiorno e bagno; piano secondo: disimpegno e n. 2 camere da letto.

U statu manutentivo generale dell’immobile si pò definiri mediocre.

Sò presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Arredi ed eventuali beni presenti all'interno dell'immobile si intendono compresi nella vendita.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it