Terreno cu fabbricatu collabente a Fiume Veneto (PN) - LOTTO 1A

Terreno cu fabbricatu collabente a Fiume Veneto (PN), Via G. Leopardi - LOTTO 1A

PREZZU RIBASSATU DÔ 38% DÀ PRECEDENTI ESPERIMENTU

L'immobili risulta censitu ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Fiume Veneto ô Foglio 25:

Particella 51 – Categoria C/2 – Consistenza 163 mq – R.C. € 143,11

U lotto in oggettu si compone di un terreno cu fabbricatu rurali collabente.
U terreno ricade in zona - Area interventu classificata B2

Estrattu dâ N.T.A.
ART. 14 ZONA TERRITORIALE OMOGENEA "B2" Sunnu accussì definite l'aree dû territoriu cumunali parzialmente edificate, di completamentu o puru di prima espansioni di li centri.
DESTINAZIONI D'USU Residenziale, Servizî, Alberghiera, Direzionale, cumpresi li seguenti attività: - ricreativa cu esclusioni di dancing, discoteche e sale di gioco; - sanitaria e assistenziale; - istruzione; - ricerca tecnico-scientifica Commerciale ô dettaglio Servizî e attrezzature collettive
CATEGORIE DI INTERVENTU Manutenzione ordinaria e straordinaria Ristrutturazione edilizia Ampliamentu Nova custruzzioni
ATTUAZIONE: DIRETTA PARAMETRI URBANISTICI ED INDICI EDILIZI Indice fondiariu massimu : 1 mc/mq o pari all'esistente Rapporto di copertura massimu : 40% Altezza massima : 9,50 m Distanza dai confini minima : 5 m o a confini nel sulu casu di nova custruzzioni cu tipologia a schiera.
Distanza dall’autostrada minima secunnu quantu previstu dû "Codice dâ Strada"
Distanza di li strati minima : 8 m
Distanza fra pareti finestrate : minima 10 m
Distanza tra edifici minima : 10 m o pari all'esistente in casu di Manutenzione, Risanamentu, Ristrutturazione, Demolizioni cu ricostruzzioni Volume commerciale massimu : 40% Volume residenziale minima : 30% In casu di attività commerciali (sutta li 1.500 mq di superficie di vendita) ci voli un'adeguata dotazioni di parcheggi, accussì comu previstu all'allegatu B-bis dâ LR 29/2005, e s.m.i. Pi li esercizi di vendita ô dettaglio di generi non alimentari a bassu impattu, l'aree da riservari a parcheggio secunnu li standard, ponnu essiri ridotti finu a un massimu dû 70%.

Pi ulteriori informazioni cunsultari la perizia e la documentazioni in allegatu.

Al termine dâ asta, pi li megghiu offerti ricevuti sutta u prezzu di riserva, l'aggiudicazioni sarà soggetta ad approvazioni da parti dû Mandanti.