Terreni edificabili a Trento - Frazione Vigolo Baselga

Terreni edificabili all'asta a Trento, Frazione Vigolo Baselga, Strada Statale 45 Bis

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Vigolo Baselga:

Partita tavolare 10 – P.F. 733
Partita tavolare 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Partita tavolare 486 – P.F. 726/2 – 743
Partita tavolare 520 – P.F. 739
Partita tavolare 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Partita tavolare 533 – P.F. 755/2
Partita tavolare 535 – P.F. 744
Partita tavolare 537 – P.F. 632/1 – Quota 1058940/1800000
Partita tavolare 553 – P.F. 734
Partita tavolare 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Partita tavolare 565 – P.F. 630
Partita tavolare 574 – P.F. 690 – Quota 634590/900000

U curaturi segnala ca u lottu unicu di terreni è di complessivi mq. 24.998 e ca i terreni edificabili eventualmente posseduti da coltivatori diretti e iap e altri iscritti alla gestione agricola INPS, incluse le società agricole, sunnu esenti da IMU – IMIS (articolo 1, comma 758, lettera a) L.160/2019

I terreni in oggetto sunnu siti appena fora la frazione di Vigolo Baselga e ricadono secunnu u Piano Regolatore Generale du Comune di Trento in:
• le P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 e 630 C.C. Vigolo, ricadono in "Zone C3 –zone di espansione di nuovo impianto" normate dall’art. 41 delle N.T.A. du PRG di Trento.
• le P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, ricadono parte in "Zone C3 –zone di espansione di nuovo impianto" e parte in "Zone E1 – zone agricole di interesse primario" per una piccola porzione in "fa-scia di rispetto stradale" normate dagli artt. 41, 58 e 83 delle N.T.A. du PRG di Trento.
• la P.F. 690 C.C. Vigolo ricade in gran parte in "Zone E1 – zone agricole di interesse primario" ed in "fascia di rispetto stradale" e per una piccola porzione in "Zone F2 – zone destinate alla viabilità" normate dagli artt. 58, 66 e 83 delle N.T.A. du PRG di Trento.
• la P.F. 631 C.C. Vigolo ricade parte in "Zone C3 –zone di espansione di nuovo impianto" e parte in "zone E2 – agricole di interesse secondario" normate dagli artt. 41 e 59 delle N.T.A. du PRG di Trento.
• la p.f. 632/1 C.C. Vigolo ricade parte in "zone E2 – agricole di interesse secondario" ed in "fascia di rispetto stradale" e parte in "Zone F2 – zone destinate alla viabilità" normate dagli artt. 59, 66 e 83 delle N.T.A. du PRG di Trento.

Alcune particelle risultano in gran parte accorpate ed in parte separate, l’area è raggiungibile tramite la viabilità secondaria du Comune. L’andamento planimetrico è in leggero declivio cu la presenza di piccoli terrazzamenti
Nel complesso i terreni in oggetto si sviluppano su una superficie di circa 24.998,00 mq di cui:
• circa 1.108 mq ricadenti in zona residenziale, all’interno dell’area contraddistinta dall’ambito n. 2
• circa 16.653 mq ricadenti in zona residenziale, all’interno dell’area contraddistinta dall’ambito n. 3
• circa 7.237 mq ricadenti in zona agricola e/o destinata alla viabilità

U Piano di Lottizzazione dell’ambito 3 ha concluso da pocu u so iter autorizzativo ed è statu approvato dal Consiglio Comunale du comune di Trento cu delibera n. 76 d.d. 14.06.2022 ca interessa gran parte delle particelle ricadenti in zone C3, ambito 3.

U piano di lottizzazione di cui all’oggetto definisce complessivamente n. 11 lotti, ognuno cu diversa dimensione e sedime degli edifici proposti in progetto. U piano prevede opere di urbanizzazione e di viabilità a carico dei lottizzanti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Superfici: 24.998