Zona edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia
Li beni sunnu registrati ntô Catasto Fabbricati dû Cumuni di Sabbio Chiese ntô Foglio 4:
Particelle 368-370-3869-4270-4763
Ntâ zona edificabile in questione c'era originariamente nu stabilimentu industriale, di cui a oggi restanu sulu quarchi reparti interni (la fonderia a nord, li lavorazioni meccaniche, lu reparto galvanica e li magazzini).
La parte frontali, ca consisti ntâ casa civile, ntâ portineria e ntâ mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 dû 28.11.2017); attualmente è prisenti sulu lu muru perimetrali cu funzione di delimitazione e confinamentu dâ proprietà.
L’intera zona ricade ntô "ambito di trasformazione 3" cu prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:
- obbligo di riqualificazione
- obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006
- vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004
- obbligo di smaltimento rifiuti.
La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.