Porzioni di edifìciu in custruzzioni a Gallio (VI)

Porzioni di edifìciu in custruzzioni all'asta a Gallio (VI), Contrada Stellar

Li porzioni dû fabbricatu in corsu di custruzzioni in asta sunnu situati in zona periferica panoramica a sud dû centru di Gallio, a mità strata cu lu centru di Asiago, cu aree limitrofe residenziali e agricoli.
Lu stabile cumplessivu si sviluppa supra tri piani fora terra, cu garage, posti auto coperti e spazi di manovra ô piano interratu, aree scoperte e verdura privata.
Li porzioni dû cumplessu condominiari insistenti supra lu m.n. 466 sviluppanu na superficie lorda cumplessiva residenziali di 932 mq circa inclusi terrazzini privati ô piano terra, ballatoio e terrazzini ô piano primu, oltre a circa 105 mq di area scoperta attualmente di cantiere e prevista in parte a giardinu, vialetti/camminamenti comuni e porzione di rampa di accessu all’interratu.
Lu m.n. 466 identifica nu precedenti edifìciu rurali cu relativa area, chi è statu demolitu cu àutri vicini, e supra lu sedime è statu custruitu lu novu fabbricatu chi non rispetta nta la suddivisioni di l'unità novi li limiti di li mappali precedenti; pi chistu mutivu supra lu m.n. 466 ricadunu porzioni di 8 unità immobiliari, 4 garage e posti auto.
 
Li porzioni dû fabbricatu sunnu al grezzo avanzatu cu lu cantiere chiosu e li lavori suspesi dal 2015, è prisenti nu pruggettu approvatu ma di rinnovari.
Li unità si presentanu all’esternu e all’interno al grezzo: pareti esterne intonacati, pareti interne in laterizio in parte intonacati e in parte al grezzo di completari, scale in c.a., forometrie privi di porte/serramenti, impianti di realizzari e/o sulu in parte iniziati e di verificari, in alcune unità risultanu già predisposti l’impianto termicu/riscaldamentu e sanitariu, posati li materassini e gettati li massetti; tutti li finiture interne ed esterne sunnu di eseguiri.
Lu pruggettu, li tipologie, la modalità e li materiali utilizzati pi la custruzzioni sunnu di tipu tradizionali e di qualità bona puru si, rispettu ô mercatu attuali, non orientati all’efficienza e ô risparmiu energeticu, senza utilizzu di fonti rinnovabili e privi di li cchiù recenti requisiti acustici e sismici.

L'immobile risulta accussì censitu :
Catasto Terreni - Fg. 7
- m.n. 466, costr. no ab., di are 03.20, RD / -RA /

Nota: la mappa catastale riporta la sagoma dû vecchiu fabbricatu chi insistiva supra lu m.n. 466 ed è statu demolitu e non chidda dâ nova custruzzioni; è di aggiornari.

Conformità catastale: non conforme

Lu fabbricatu è in corsu di custruzzioni ma privo di identificazioni ô Catasto Fabbricati, risulta ancora censitu ô Catasto Terreni comu fabbricatu rurali.
Pi la vendita ha da essiri dichiaratu ô Catasto Fabbricati lu terrenu, cu denuncia di demolizioni, custituzioni di novu enti urbanu e indicazioni dû sovrastanti fabbricatu in corsu di custruzzioni; ha da essiri aggiornata la mappa cu inserimentu dû novu fabbricatu e va redattu novu elaboratu planimetrico cu elenco subalterni e cu indicate li unità in corsu di custruzzioni; li planimetrie catastali sunnu di presentari a fini lavori. spese tecniche e oneri presunti pi la vendita € 5.000,00 + IVA

Pi ulteriori informazioni consultari la perizia e la documentazioni in allegatu.